Descriptif de l'appartement

Charmant appartement de 3 pièces, lumineux (orienté sud-ouest), en bon état et sans travaux, au sein d’une petite copropriété calme de 19 lots.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de :

  • une entrée
  • une cuisine aménagée
  • un grand séjour avec rangements,
  • un couloir desservant :
    • 2 chambres (7,8 m2 et 11 m2),
    • 1 salle de bain (4,2 m2),
    • 1 salle d’eau (3,4 m2),
    • 1 WC indépendant
  • et un balcon de 4,8 m2 accessible par le séjour et les 2 chambres.

Chauffage individuel gaz.

Vendu avec 1 place de parking et 1 cave (3,1 m2).

Transports et commodités

Proche commerces (pharmacies, boulangeries, Lidl, Franprix, Monoprix, Rosny 2... ), écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et hôtel de ville.

A 6mn à pied de la gare RER E et Tramway T4.
Arrêt de bus lignes 303, 346, 616 dans la rue.
Les autoroutes A3, A86 et la RN3 sont facilement accessibles.

L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et est câblé à la fibre optique.

Ce bien est idéal pour un(e) primo accédant(e).

Détail des pièces

Cuisine aménagée6 m2

  • Meubles hauts (1 grand et 2 petits)
  • 1 colonne avec emplacement pour mettre un four ou micro-ondes
  • Tiroirs de rangements (5 petits, 1 grand, 2 grands pour les casseroles)
  • Évier double avec un grand placard dessous
  • Plaque de cuisson Scholtès : 3 feux gaz et 1 plaque électrique

Grand séjour 19,5 m2

  • Grande baie vitrée coulissante avec double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Accès au balcon par une porte fenêtre
  • Placard avec portes coulissantes composé d’une penderie et de rangements
  • Prise TV et téléphone
  • Parquet flottant stratifié

Chambre 1 11 m2

  • Baie vitrée coulissante avec double vitrage
  • Volet roulant manuel
  • Placard coulissant avec une grande penderie et de nombreux rangements
  • Accès au balcon
  • Prise TV et téléphone

Chambre 2 7,8 m2

  • Baie vitrée coulissante avec double vitrage
  • Volet roulant manuel
  • Placard avec une penderie et de nombreux rangements
  • Accès au balcon
  • Prise de téléphone

Salle de bain 4,2 m2

  • Vasque et grande baignoire
  • Évacuation pour la machine à laver
  • VMC

Salle d'eau 3,4 m2

  • Meuble de vasque avec rangements
  • Armoire de toilette
  • Grande douche
  • VMC

WC séparé

  • VMC

Diagnostics énergétiques